Casa de Alto Padrão em Condomínio Residencial

Vila Progresso, Niterói, Rio de Janeiro

Pronto Para Morar
Casa Alto Padrão - Venda - Vila Progresso - Niterói - RJ

Casa em Condomínio Residencial

Cód. Referência: HON04042
Em Condomínio
Condomínio: Condomínio Ubá Independência
Perfil: Seminovo
Posição: Frente
Mobília: Não Mobiliado
  • 4 dormitórios
  • sendo 4 suítes
  • 8 banheiros
  • 2 garagens
Financiamento: Sim

Medidas

Área Total: 436,00m² (R$ 2.866/m²)
Área Privativa: 436,00m²
Área Construída: 436,00m²
Terreno Área Total: 1500,00m²

Localização

Cidade: Niterói / RJ
Bairro: Vila Progresso
Endereço: Avenida Nelson de Oliveira e Silva
CEP: 24322-385
Valor de venda: R$ 1.250.000,00Valor sujeito a alteração

IPTU: R$ 7.356,00
Condomínio: R$ 2.008,00 (AO MÊS)

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Descrição

Casa com 436m² no melhor condomínio de Pendotiba. Terreno com aproximadamente 1.500m² e muitas possibilidades.
Localizada no ponto mais alto do condomínio Ubá Independência, com vista indevassável para o verde, esta casa com estilo moderno de 3 andares é um oásis que une espaço, conforto, natureza e segurança.
No terreno, encontra-se um pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba), local para horta, platô para piscina e diversas possibilidades de ampliação do imóvel.
A casa tem preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas de bloco celular autoclavado.
O imóvel é distribuído em:
1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m².
2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com armários planejados Romanzza, copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira;
3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split.
Vaga para 2 automóveis.
Essa é a casa perfeita para quem busca espaço, conforto, harmonia com a natureza e segurança. 350m² em condomínio bucólico e arborizado, com segurança completa e lazer para toda família.
Casa localizada em rua sem saída, no final do condomínio, com privacidade e muito espaço.
285m² de área coberta e 65m² de áreas cobertas, porém abertas.
1º pavimento: 89m²; Sala de cinema com preparação para split e lavabo; Pré sauna; Sauna entregue pronta; Banheiro da sauna e Área de serviço;
2º pavimento: 99m²; Sala ampla com split e lareira; Lavabo; Cozinha com cooktop, forno de embutir e armários planejados Romanzza; Varanda; Área externa gourmet com churrasqueira;
3º pavimento: 97m²; 4 quartos sendo 2 suítes. Todos os quartos com preparação para split.
Lazer: Condomínio com os seguintes itens de lazer: Piscina, sauna seca e sauna à vapor, quadra poliesportiva e Playground.
Espaço, conforto, privacidade e lazer para toda família. 

 

FEV.24

Características

  • Asfaltado
  • Câmeras de Segurança
  • Estacionamento para Visitantes
  • Garagem
  • Jardim
  • Portaria 24 Horas
  • Sistema de Alarme
  • Varanda

Mais informações

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