FABULOSO APARTAMENTO NO FLAMENTO

Flamengo (Zona Sul), Rio de Janeiro, Rio de Janeiro

Em Construção
Apartamento Alto Padrão - Venda - Flamengo - Rio de Janeiro - RJ

Avenida Oswaldo Cruz, 58

Cód. Referência: HON73898
Em Condomínio
Perfil: Seminovo
Posição: Frente Avenida
Mobília: Não Mobiliado
  • 4 dormitórios
  • sendo 2 suítes
  • 5 banheiros
Ano da Construção: 2023
Financiamento: Sim

Medidas

Área Total: 420,00m² (R$ 6.642/m²)
Área Privativa: 420,00m²
Área Construída: 420,00m²

Localização

Cidade: Rio de Janeiro / RJ
Bairro: Flamengo (Zona Sul)
Endereço: Avenida Oswaldo Cruz
CEP: 22250-060
Valor de venda: R$ 2.790.000,00Valor sujeito a alteração

IPTU: R$ 12.168,00
Condomínio: R$ 2.100,00 (AO MÊS)

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Descrição

Localizado na melhor rua do Flamengo, entre a Av. Honório de Barros e Barão de Icaraí, este apartamento de 420m² reformado é a união perfeita entre o conforto e a praticidade.
Prédio com portaria 24 horas e 1 apartamento por andar.
Apartamento com portas duplas de entrada, piso parquet espinha-de-peixe nas áreas comuns; Hall de entrada com separação por belas portas duplas; Duas salas, sendo a de estar com mais de 40m² e sala de jantar com quase 30m², separadas por portas de madeira maciça; Hall de circulação social e hall de circulação de serviço; Lavabo; Ampla copa-cozinha entregue com armários Romanzza e mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e microondas embutidos, estações de trabalho separadas com 02 cooktops, 02 coifas e 02 bancadas molhadas com pias separadas; 02 dependências completas de serviço com banheiro entre ambas, os quartos são espaçosos 13m² e 9m², sendo 1 deles revertido para escritório; Área de serviço separada da cozinha; 4 quartos, sendo 02 suítes e 2 quartos com banheiros sociais próximos (01 banheiro social para cada quarto).
Prisma interno com 83m², revertido para espaço garden em dois níveis. Nível mais alto com brise cobrindo parcialmente área de ligação entre suíte master e quarto de hóspedes / serviço e nível mais baixo com grama sintética.
O apartamento conta com espaços de guarda distribuídos pelas áreas de circulação.
1 vaga na escritura.
M² mais barato da rua, somente R$7.084,34.
Próximo ao metrô, áreas de lazer e conveniências do dia a dia. Entre em contato e agende sua visita. 

FEV.24

Características

  • Câmeras de Segurança
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Jardim
  • Perto do Metrô
  • Portaria 24 Horas
  • Varanda

Corretor responsável pelo imóvel

Toufic Ghazale
Toufic Ghazale
Creci: 75372
Telefone: (21) 3970-4784
Celular: (21) 98856-6350
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