Excelente terreno, com 647 mil m² em Itaipava,na área Rural, com fácil acesso a cidade. Existem três benfeitorias, casa principal, de hospedes e caseiros, com area de churrasqueira, pscina, fonte de água natural, nascentes na propriedade, campos de gramado, e áreas preservadas, algumas áreas de proteçã ambiental, somente podendo construir sobre 30%. Valor abaixo do mercado, pois proprietário é idoso e existem situações atípicas nele.
Terreno não possui iptu, apenas taxa anual de R$ 180,00 por ano aproximadamente de incra.
A propriedade é em nome de uma Sociedade Anonima, com documentação cristalina, nenhum passivo.
Assim, se compra a empresa e não a propriedade, o que faz com que a pessoa não pague imposto de transmissão sobre o valor do imóvel.

O valor de venda desse terreno é o dobro do valor pedido, mas, está descontado, pois possui uma particularidade. Quem adquirir será com ônus todo para si.